Turcii de la Caba Group au inaugurat showroom-ul ansamblului rezidențial 102 The Address – care urmează a fi premiat, cu distincția Best Residential for Romania, în cadrul prestigioasei competiții International Property Awards.
Showroom-ul din zona Barbu Văcărescu (foto) a reprezentat o investiție de 500.000 de euro și este deschis vizionării pentru cei interesați. Cahit Balyen, președintele Caba Group Turcia, a punctat că scopul acestuia este de a ajuta potențialii cumpărători să-și facă o idee despre calitatea manoperei și a materialelor ce vor fi folosite – atât în procesul de construcție, cât și în cel de amenajare. Apartamentul-model are două camere și dispune o suprafață utilă de 60 de metri pătrați, plus terasă (tip logie) de circa șase metri pătrați. Potrivit reprezentanților de vânzări ai proiectului, prețul unui asemenea apartament ar ajunge, cu mici variații în funcție de etaj, la circa 110.000 de euro (plus TVA).
Amplasat pe un teren de circa 7.700 de metri pătrați cu ieșire la Bulevardul Barbu Văcărescu din Capitală, ansamblul rezidențial 102 The Address reprezintă o investiție estimată la 50 de milioane de euro. Lucrările de construcție au început în ianuarie 2018, termenul de predare pentru întregul proiect fiind stabilit pentru sfârșitul lui 2019-începutul lui 2020.
Complexul va cuprinde, la finalizare, 273 de apartamente – cele 23 de tipuri de unități locative (în funcție de suprafață și compartimentare) vor avea două, trei sau patru camere. Două dintre cele trei corpuri de clădire vor dispune de un regim de înălțime de 3S+P+9E, iar cea din mijloc va fi structurată pe 3S+P+6E.
Ansamblul va dispune de 503 locuri de parcare, dintre care majoritatea într-o parcare subterană pe trei niveluri. La parterul blocurilor se vor găsi atât spații office (12 birouri spațioase, de până la 195 de metri pătrați), cât și o suprafață comercială de 2.916 metri pătrați. O altă facilitate oferită de către dezvoltatori constă în amenajarea unui parc pe acoperiș, cu o suprafață de 400-500 de metri pătrați, ce va fi amplasat pe clădirea din mijloc a complexului.
Peste 90 de locuințe contractate
Potrivit Andreei Comșa, CEO Premier Estate Management (reprezentantul exclusiv de vânzări pentru 102 The Address), din totalul de 273 de unități locative ale ansamblului au fost contractate, până în momentul de față, mai bine de o treime, respectiv 94 de apartamente. „Estimăm că va crește ritmul de vânzare, mai ales că acest showroom este gata și clienții vor putea să vadă cum vor arăta apartamentele”, a declarat Comșa.
De un succes deosebit în rândul cumpărătorilor s-au bucurat, până acum, cele mai accesibile locuințe din cadrul proiectului, anume cele cu două camere la un preț de 90.000 de euro (plus TVA) – multe dintre acestea au fost achiziționate de către investitori, în scopul închirierii ulterioare. Căutate au fost, de către familii de data aceasta, și apartamentele cu vedere (și ieșire) la parcul de pe clădirea din mijloc a ansamblului.
Prețul crește odată cu evoluția lucrărilor
În condițiile în care prețul de vânzare pentru locuințele din cadrul proiectului a fost, la început, de 1.400 de euro pe metru pătrat (construit), acesta se situează, în prezent, la circa 1.500 de euro pe metru pătrat (cu variații în funcție de etaj) – urmând să mai crească, ușor, pe măsură ce lucrările de construcție vor avansa. Prețul unui loc de parcare, pe de altă parte, ajunge la circa 15.000 de euro (plus TVA).
Amplasat într-o zonă bine cotată a Capitalei, recunoscută pentru dezvoltarea a numeroase proiecte de birouri, ansamblul 102 The Address se adresează unei categorii sociale cu venituri peste medie, cum ar fi antreprenori sau persoane cu poziții de middle sau top-management în cadrul a diferite companii. Potrivit celui mai recent raport realizat de Analize Imobiliare, platforma lansată și susținută de Imobiliare.ro, prețul mediu cerut pentru apartamentele din zona Dorobanți-Floreasca (în care este cuprinsă și subzona Barbu-Văcărescu) se situa, la jumătatea anului, pe locul al treilea în topul zonelor din Capitală, cu o medie de 1.990 de euro pe metru pătrat util.
Despre Caba Group:
Caba Group reprezintă un grup de companii cu activitate în diverse domenii, precum construcții și imobiliare, producție de energie electrică din surse regenerabile și turism. Activitatea de construcții a grupului a început încă din 1998, sub denumirea CABA și a constat în realizarea unor proiecte de infrastructură de mare anvergură, dar și rezidențiale în Ankara și alte mari orașe din Turcia.
Locuințe, birouri și magazine la un loc: ansamblu de proporții într-o zonă de business „fierbinte” a Capitalei – Ştiri imobiliare, Ştirea zilei – ImoExpert
[…] Citește și: Ansamblu rezidențial din Capitală, premiat pe plan internațional – vezi cum vor arăta apartame… […]
Irina
Frumoasa prezentarea, Sunt interesara de detalii financiare vis a vis de un studio
Liliana Chassioti
Ma intereseaza un apartament cu 2 sau 3 camere la nivele inferioare, maximum etaj 3. pot avea mai multe detalii despre structura constructiei si preturi ? Multumesc anticipat!