Ansamblu de 66 de vile în nordul Bucureștiului. Prima fază va fi gata anul acesta

Datorită suprafețelor ample și facilităților oferite, proiectul răspunde cerințelor unor familii lărgite, dar se pretează și achizițiilor în scop lingvistic.

Amplasat în spatele Școlii Americane, ansamblul rezidențial Bonton Luxury Villas va fi compus din 66 de vile cu dotări premium. Necesitând o investiție de peste 16 milioane de euro, acesta va fi dezvoltat în două faze, cea dintâi urmând a fi gata anul acesta, iar cea de-a doua, la sfârșitul anului 2022.

Dezvoltatorul proiectului este City Garden, parte dintr-un grup de companii cu capital din Asia, cu o experiență de peste un deceniu pe piața imobiliară din România. În cei peste 10 ani de activitate pe piața din România, City Garden a finalizat mai multe proiecte rezidențiale medium-premium în zonele centrale și ultracentrale din București și în zona Pipera: 21 Downtown, Apollo D’or şi City Garden Pipera.

Compartimentare inteligentă

Proiectul din nordul Capitalei se distinge prin suprafețele ample ale vilelor, ce variază între între 353 și 442 metri pătrați construiți. Având un regim de înălțime de P+2E, imobilele din cadrul ansamblului sunt compuse din 6-7 camere spațioase, inteligent compartimentate. Locuințele sunt concepute, astfel, pentru a deservi nevoile unor familii lărgite sau ale celor care își doresc un birou de acasă. În funcție de preferințe, cumpărătorii au și posibilitatea de dotare a caselor cu lift interior.

„Conceptul Bonton Luxury Villas este acela al unui ansamblu rezidențial dedicat familiei extinse, în care fiecare membru se poate bucura de o viață extraordinară zi de zi, fie că vorbim de copii, părinți, bunici, bonele celor mici sau animale de companie. Proiectul beneficiază de o locație excelentă, la 200 m de Școala Americană și cele 900 ha din Pădurea Băneasa, care oferă posibilități multiple de petrecere a timpului liber, în natură. Datorită poziționării unice și a dotărilor premium, Bonton Luxury Villas este preferat de expați și antreprenori, dar și de investitorii atrași de preț, care le asigură un yield în jur de 8%.”

Andrei Cantaragiu, CEO City Garden

Dotări și facilități premium

Toate vilele au la parter o zonă de living cu dining, bucătărie, grup sanitar și terasă, în vreme ce la primul etaj se găsesc trei sau patru dormitoare, cu dressinguri și două băi, iar la etajul al doilea, un dormitor matrimonial, baie, două dressinguri, birou și terasă. „Pe lângă spațiile de depozitare, fiecare imobil beneficiază de o spălătorie special amenajată. Vilele vor fi livrate în stadiul complet de finisare, cu băile complet utilate și pardoseli în două tipuri de finisaje la alegere, Standard sau Premium”, explică reprezentanții companiei dezvoltatoare.

Ansamblul este menit să ofere o calitate superioară a locuirii nu numai prin amplasament și calitatea construcției, ci și prin facilitățile integrate. Astfel, în cadrul complexului va fi disponibil un club privat de fitness cu piscină exterioară, unde rezidenții se pot relaxa în timpul zilei.

În momentul de față, proiectul se află în faza de prevânzare, astfel că prețul unei vile pornește de la 369.000 de euro (+TVA) – ceea ce echivalează cu un preț de 1.045 de euro (+TVA) pe metrul pătrat construit. „Luând în considerare un nivel mediu de chirie al zonei de 3.000 de euro și un buget suplimentar de amenajare, cei care achiziționează o vilă în scop investițional pot beneficia de un yield în jur de 8%”, punctează oficialii companiei.