Achizițiile de imobile în iulie 2020: creștere față de iunie, scădere ușoară față de iulie 2019

În București, Ilfov, Cluj și Constanța activitatea de tranzacționare imobiliară s-a intensificat în primele șapte luni ale acestui an, comparativ cu perioada similară din 2019.

Potrivit celor mai recente date publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul unor contracte de vânzare-cumpărare s-a cifrat, luna trecută, la un total de 50.153 la nivel național. Această cifră echivalează cu un avans de aproximativ 7% (sau 3.335 de operațiuni) față de luna anterioară, când în întreaga țară erau tranzacționate 46.818 de imobile. Comparativ cu iulie 2019, când aveau loc 50.890 de achiziții, rezultatele consemnate luna trecută marchează o scădere ușoară, de sub 1,5% (un minus de 737 de operațiuni).

Citește și:
Piața rezidențială în T2 2020: ce s-a întâmplat cu prețurile locuințelor? Cererea, oferta și tranzacțiile și-au revenit în bună măsură după perioada de izolare

Raportul tranzacțiilor imobiliare din Sectorul 2: apartamentele dețin majoritatea covârșitoare. Vezi prețurile DE VÂNZARE – inclusiv pe segmentul vilelor!

Iată cum au evoluat achizițiile de imobile în Capitală și în județele cu cea mai intensă activitate de tranzacționare:

București:

În iulie 2020, în capitala țării au fost încheiate 9.017 contracte de vânzare, în creștere cu aproximativ 9% față de luna anterioară (când erau tranzacționate 8.254 de imobile) și, respectiv, cu circa 1,6% față de perioada similară a anului anterior (când aveau loc 8.871 de asemenea operațiuni). În primele șapte luni din 2020, în București au fost consemnate cu 6% mai multe vânzări decât în perioada similară din 2019 – este vorba, mai exact, de 53.867 de imobile achiziționate, față de 50.834.

Ilfov:

După creșterea spectaculoasă din iunie, când activitatea de tranzacționare din împrejurimile Capitalei a fost mai mult decât dublă comparativ cu 2019, lucrurile au revenit, aici, la normal. Astfel, în Ilfov au fost înregistrate, în iulie 2020, 3.395 de vânzări de imobile, în scădere cu circa 56% față de iunie (când erau consemnate 7.726 de acorduri de vânzare) și, respectiv, cu 11% față de perioada similară a anului trecut (când aveau loc 3.822 de vânzări). În ciuda acestor evoluții negative, numărul imobilelor achiziționate în Ilfov în ianuarie-iulie 2020 (31.111) a fost cu peste 24% mai mare decât cel consemnat în perioada similară din 2019 (24.997).

Citește și:
În luna iunie, achizițiile de imobile au revenit pe plus! Creșteri spectaculoase în Ilfov și Brașov: acest gen de proprietăți au ajuns la o cotă de 80% din piață

Cluj:

În județul din vestul țării au fost încheiate, în iulie 2020, 3.484 de contracte de vânzare – ceea ce reprezintă un avans de aproximativ 40% față de luna anterioară (când erau tranzacționate 2.486 de imobile) și, respectiv, o creștere de circa 8% față de perioada similară a anului anterior (când aveau loc 3.224 de operațiuni). În primele șapte luni ale acestui an, în Cluj au avut loc 18.238 de achiziții de imobile, în creștere cu 9,7% față de perioada similară din 2019 (când erau înregistrate 16.628 de vânzări).

Timiș:

În județul din sud-vestul țării au fost tranzacționate, luna trecută, 2.433 de imobile – cifră ce marchează un avans de aproape 27% față de nivelul consemnat în iunie 2020 (1.922 de achiziții), dar, pe de altă parte, un declin de 51% față de iulie 2019 (când erau înregistrate 4.974 de contracte de vânzare). În perioada ianuarie-iulie 2020, în Timiș au fost încheiate 13.300 de achiziții, în scădere cu 28% față de intervalul similar din 2019 (când aveau loc 18.541 de asemenea operațiuni).

Brașov:

După avansul semnificativ consemnat în iunie, activitatea de tranzacționare din județul din centrul țării s-a mai diminuat luna trecută: în iulie 2020 au fost încheiate, astfel, 2.942 de contracte de vânzare, cu aproape 11% mai puține decât în iunie (când erau înregistrate 3.302 acorduri de vânzare), dar cu circa 28% mai multe decât în perioada similară din 2019 (când aveau loc 2.294 de achiziții). În primele șapte luni ale acestui an, în Brașov au fost achiziționate 14.152 de imobile – ceea ce marchează o scădere ușoară, de circa 3%, față de același interval din 2019 (când aveau loc 14.608 vânzări).

Citește și:
Cum au mers vânzările de imobile în cele trei luni de „izolare”. Cele mai active județe din România, sub lupă

Constanța:

În județul din sud-estul țării au fost vândute, în iulie 2020, 2.279 de imobile, în creștere cu 37% față de luna anterioară (când aveau loc 1.659 de achiziții) și, respectiv, cu aproape 75% față de perioada similară a anului trecut (când erau consemnate doar 1.305 asemenea operațiuni). În primele șapte luni din 2020, numărul proprietăților achiziționate în județul Constanța a fost cu circa 15% mai mare decât în aceeași perioadă a anului anterior – este vorba, mai exact, de 11.122 de imobile, față de 9.644.

Iași:

În județul din nord-estul țării au fost tranzacționate, în iulie 2020, 1.172 de imobile, în creștere cu 6,7% față de iunie (când aveau loc 1.099 de achiziții), dar în scădere cu 38% față de iulie 2019 (când erau consemnate 1.891 de asemenea operațiuni). În perioada ianuarie-iulie 2020 au fost încheiate, în județul Iași, 8.267 de contracte de vânzare, în scădere cu 12% față de perioada similară a anului anterior (când aveau loc 9.398 de achiziții).