Prima clădire, aflată în curs de finalizare, este vândută aproape în totalitate, în vreme ce, din cea de-a doua, 30% din apartamente au fost deja precontractate.
Dezvoltatorul imobiliar autohton Wallberg, de origine arădeană, a anunțat încheierea unui contract de finanțare pentru construcția celui de-al doilea turn din ansamblul rezidențial XCity Towers, situat în Timișoara. În condițiile în care toate avizele necesare erau deja obținute, dezvoltatorul a și început lucrările de construcție. Acesta mai lucrează, în paralel, la finalizarea primei clădiri de apartamente din cadrul aceluiași proiect, aceasta urmând a fi livrată în a doua parte a acestui an.
Dezvoltator local: 2019, un an prielnic pentru noi proiecte rezidențiale!
O investiție estimată la 75 de milioane de euro, complexul XCity Towers va fi compus din mai multe clădiri rezidențiale de tip turn și va dispune, la finalizare, de 955 de unități locative. Cea de-a doua clădire a proiectului, la care lucrările au și început, va avea un regim de înălțime de 16 etaje și va cuprinde 148 de apartamente, precum și 700 de metri pătrați de birouri. Valoarea investiției în această etapă de dezvoltare este estimată la 12,5 milioane de euro, din care suma de 7,3 milioane de euro este acoperită de contractul de finanțare încheiat cu Garanti Bank (unul dintre partenerii bancari ai grupului, încă din 2015).
Luând în calcul noua clădire, numărul apartamentelor pe care Wallberg le are concret în dezvoltare pe piața timișoreană urcă la 287 de unități; la acestea se adaugă facilități precum peste 300 de locuri de parcare, o suprafață generoasă destinată spațiilor comerciale, dar și spații de birouri de aproximativ 1.400 de metri pătrați.
Apartamente cu terase generoase
Potrivit reprezentanților companiei dezvoltatoare, oferta de apartamente disponibile în cadrul ansamblului timișorean ține cont de preferințele actuale ale timișorenilor, cuprinzând mai multe tipuri de apartamente cu una, două și trei camere, prevăzute cu terase generoase, sub formă de logie. Apartamentele bicamerale vor fi cele mai numeroase, ele fiind disponibile într-o varietate de tipologii, pentru a se adapta cât mai bine nevoilor particulare ale tinerilor timișoreni. „Ca noutate, dezvoltatorul vine în întâmpinarea cererii ridicate pe segmentul locuințelor tricamerale cu un model optimizat și ergonomic, cu o suprafață de 64 de metri pătrați utili și două balcoane. Dezvoltatorul păstrează în conceptul propus elementele pentru care este recunoscut – semnătura Wallberg – pereții cu zidărie dublă între apartamente și balcoanele de tip logie pentru un plus de confort și intimitate, caracteristici cu atât mai necesare cu cât munca de acasă devine o normalitate”, au precizat reprezentanții Wallberg.
Citește și:
Când teleworking-ul devine o necesitate: 5 sfaturi pentru a te adapta mai ușor lucrului de acasă
Prima clădire, predată la termen
Potrivit oficialilor Wallberg, decizia de a construi o clădire de 16 etaje în actualul context de piață, marcat de epidemia de Covid-19, în condițiile în care primul turn din cadrul proiectului se află în curs de finalizare, vine ca urmare a succesului comercial înregistrat cu acesta din urmă. În momentul de față, unitățile locative din Tower One sunt contractate aproape în totalitate, iar lucrările au ajuns la partea de finisare a apartamentelor, fațada fiind deja terminată. „Astfel, în ciuda restricțiilor din ultimele luni, prima clădire va fi predată la termenul prevăzut, construcția având un avans considerabil înainte de pandemie”, au punctat reprezentanții Wallberg.
„Proiectul nostru se bucură în continuare de un interes crescut din partea cumpărătorilor, iar rezervările au decurs conform planurilor, chiar și în perioada stării de urgență, dar mai ales odată cu relaxarea măsurilor. De asemenea, încheierea noului contract de finanțare, în actualul context, confirmă colaborarea excelentă cu Garanti Bank, dar și faptul că suntem o companie sustenabilă generatoare de valoare adăugată și proiecte de calitate. Clienții apreciază modul în care experiența noastră pe piața rezidențială este transpusă în calitatea proiectului, compartimentarea ergonomică, conceptul propus și ne oferă încredere. Dacă Tower One este rezervat aproape în totalitate, estimăm ca până la finalul acestui an să precontractăm spre 60% din apartamentele din Tower Two și să demarăm cât mai repede al treilea turn din ansamblu. De altfel, 30% din apartamentele din noua clădire au fost deja precontractate. Concomitent, pregătim construcția celei de-a treia etape din proiectul Sunnyville din Brașov, unde ne aflăm în faza de autorizare.”
Valentin Morar, CEO Wallberg
La limita dintre zonele Bucovinei și Torontalului, XCity Towers se află la câteva minute de principalele zone de atracție ale orașului, dar se bucură, în același timp, de o localizare privilegiată, retrasă, într-o zonă verde, departe de agitația marilor bulevarde. Zona Bucovinei din Timișoara este una dintre cartierele cel mai bine cotate (și căutate) din Timișoara, fiind recunoscută pentru viața liniștită. Calea Torontalului completează paleta de beneficii în materie de localizare prin accesul excelent, atât către zonele comercială și office ale orașului, cât și spre ieșirea către Mako și Szeged, locuri de petrecere a timpului liber preferate de timișoreni.
Wallberg este un dezvoltator cu o activitate de peste 16 ani pe piața din România, având proiecte în Arad, Cluj, Brașov și Timișoara. În ultimii ani, dezvoltatorul a devenit recunoscut la nivel național pentru proiectul premium Arad Plaza, situat în centrul Aradului și finalizat în 2018, dar și pentru ansamblurile Sunnyville din Brașov și XCity Towers din Timișoara. Arad Plaza a primit titlul de Proiectul High End al Anului 2018, iar Sunnyville a fost desemnat Proiectul Mass-Market al anului 2019 de către Imobiliare.ro. Dezvoltatorul are un portofoliu de peste 170.000 de de metri pătrați construiți pe piața locală, alături de investiții estimate la un total de 100 de milioane de euro.
