Brașovul este unul dintre cele mai frumoase orașe din România, iar posibilitatea de a cumpăra o proprietate în inima sa istorică apare rar. Recent au fost scoase însă la vânzare pe Imobiliare.ro două apartamente unice.
Indiferent dacă sunteți în căutarea unei case de vacanță, a unui loc pe care să-l numiți acasă sau a unei oportunități pentru o investiție imobiliară, aceste proprietăți vă oferă combinația perfectă între locație, confort și o priveliște memorabilă.
Un apartament de poveste pe Strada Mureșenilor
Dacă sunteți în căutarea unui loc care să combine farmecul istoriei cu confortul modern, găsiți o proprietate interesantă pe strada Mureșenilor.
Apartamentul cu trei camere poate fi achiziționat pentru suma de 250.000 de euro și oferă o priveliște ce se întinde până la Biserica Neagră.
“Datorită poziționării sale excelente, apartamentul reprezintă o oportunitate deosebită pentru închiriere în regim hotelier, turiștii care vin să viziteze Brașovul apreciind, cu siguranță, confortul, intimitatea și apropierea față de principalele atracții ale orașului”, se precizează în anunțul de vânzare de pe Imobiliare.ro.
Acest apartament cu o suprafață utilă de 102 metri pătrați este amplasat la etajul al doilea al unei vile. Dispune de pivniță, garaj, centrală termică proprie și de sobe de teracotă funcționale.
Modern și elegant: Apartament pe Strada Republicii
La doar câțiva pași de Piața Sfatului, pe celebra Stradă Republicii, un alt apartament cochet și complet mobilat este disponibil cumpărătorilor.
Cu o suprafață de aproape 50 mp, această locuință care se vinde cu 163.000 de euro, potrivit anunțului de pe Imobiliare.ro.
Datorită poziționării sale centrale ce oferă acces rapid către principalele atracții turistice ale orașului – Biserica Neagră, Strada Sforii și telecabina Tâmpa – proprietatea este ideală inclusiv pentru cei care își doresc să cumpere o locuință pe care să o închirieze ulterior în regim hotelier.
Oportunități de investiții în Brașov
Brașovul reprezintă o destinație de top pentru cei care vor să facă investiții imobiliare, datorită popularității crescânde pe care o are orașul atât în rândul turiștilor români, cât și străini.
Conform lui Alexandru Muntean, managing partner în cadrul agenției imobiliare iAdvise, închirierea în regim hotelier este una dintre cele mai profitabile opțiuni pentru micii investitori.
Deși pe piață au apărut mari lanțuri hoteliere precum Radisson și Hilton, apartamentele închiriate în regim hotelier continuă să fie o alegere preferată, mai ales pentru familiile cu copii.
Brașovul se numără printre cele mai scumpe orașe din România în ceea ce privește prețurile locuințelor, situându-se imediat după Cluj-Napoca și București. Atât cumpărătorii, cât și chiriașii resimt aceste costuri ridicate.
Conform Indicelui Imobiliare.ro, în decembrie 2024, prețul mediu solicitat pentru apartamentele din Brașov a atins 2.083 €/mp, marcând o creștere de 1,5% față de luna precedentă și o majorare semnificativă de 19,2% comparativ cu aceeași perioadă a anului anterior. Această tendință ascendentă se observă atât la apartamentele noi, care au ajuns la 2.458 €/mp, cât și la cele vechi.
Cât privește chiria, un apartament cu 2 camere în Brașov proprietarii pot solicita, în medie, 500 euro/lună. Spre comparație, în București și Cluj-Napoca, chiria pentru o locuință similară este de 550 euro/lună.
