Tot mai mulți români își doresc să aibă o centrală termică proprie în locuință pentru a obține independența față de sistemul de termoficare local, în contextul în care avariile apar tot mai frecvent în marile orașe și sute de blocuri ajung de fiecare dată să rămână fără apă caldă și căldură.
Totuși, alegerea unei centrale termice potrivite implică mai mulți factori pe care trebuie să-i luăm în considerare. Iată recomandările făcute în cadrul webinarului “Întreabă Expertul” organizat de Imobiliare.ro de Sergiu Sârbu, auditor energetic și administratorul companiei Certific.ro.
1. Cum calculezi puterea necesară?
Primul pas în alegerea centralei termice este calculul consumului de energie al locuinței. Acest lucru implică:
- Puterea necesară pentru încălzire: De regulă, un apartament are nevoie de o putere între 3 și 6 kW.
- Prepararea apei calde menajere: Centralele termice pe gaz, de exemplu, au o putere minimă de 24 kW pentru a satisface necesarul de apă caldă instant.
Pentru o casă mai mare, este esențial să colaborezi cu un specialist – un auditor energetic sau un proiectant de instalații – pentru a evita supradimensionarea. Supradimensionarea poate duce la costuri ridicate de achiziție și exploatare.
2. Tipuri de centrale termice și cum le alegi
Există mai multe opțiuni de centrale termice, iar alegerea celei potrivite depinde de nevoile tale, buget și de tipul locuinței:
- Centrala termică pe gaz: Este o soluție mai accesibilă din punct de vedere economic, cu costuri reduse de achiziție și exploatare.
- Centrala termică electrică: Are în momentul de față costuri mai mari de exploatare decât cea pe gaz. Prețul energiei electrice ar trebui să se situeze în intervalul 1,03 – 1,15 lei/kWh cu TVA inclus de la 1 aprilie 2025, când piața urmează să fie liberalizată.
- Pompa de căldură: Este mai scumpă la achiziție, dar oferă un consum redus de energie pe termen lung. Este o opțiune ideală pentru locuințele moderne, mai ales dacă este combinată cu un sistem de panouri fotovoltaice. Pe lângă încălzire, pompa de căldură poate oferi și răcire.
- Centrala pe peleți sau lemne: Este o soluție viabilă în special pentru locuințele din mediul rural. Totuși, acest tip de centrală implică o întreținere mai dificilă.
3. Sfaturi practice înainte de achiziție
- Consultă un specialist: Un proiectant sau auditor energetic te poate ajuta să alegi centrala potrivită, evitând astfel risipa de bani pe o soluție supradimensionată.
- Ia în calcul costurile totale: Compară nu doar prețul de achiziție, ci și costurile de instalare, întreținere și exploatare.
- Planifică pe termen lung: În cazul în care locuința ta permite, ia în considerare combinarea unei centrale moderne cu un sistem de panouri fotovoltaice pentru a-ți reduce amprenta ecologică și costurile.
De ce românii aleg centrale termice, în timp ce Europa se îndreaptă spre surse ecologice
Potrivit unui sondaj realizat de Imobiliare.ro, 73% dintre respondenți consideră că locuința ideală ar trebui să fie dotată cu o centrală termică.
Această preferință reflectă dorința de a deveni independenți față de sistemele de termoficare locală, cauzată în principal de dificultățile întâmpinate în ultimii ani în ceea ce privește furnizarea de apă caldă și căldură.
Deși tot mai mulți români își doresc centrale termice individuale, la nivel european, direcția este diferită: până în 2040, cazanele și sistemele de încălzire pe bază de combustibili fosili ar putea fi eliminate treptat, conform Directivei privind performanța energetică a clădirilor, adoptată de Parlamentul European și de statele membre UE.
