Continuăm seria de materiale “Credite pe muchie de cuțit”, în care te invităm să faci cunoștință cu unii dintre experții Imobiliare.ro Finance, cu un caz care ne arată cum câteva minute pot face diferența dintre o tranzacție încheiată cu succes și o pierdere financiară semnificativă.
Într-o astfel de situație s-a găsit un client care a apelat la serviciile de brokeraj oferite de Cristina Filip, expert financiar din echipa Imobiliare.ro Finance care a luat pentru prima oară contact cu domeniul creditării în 2014.
Acesta ar fi vrut să cumpere o proprietate aflată la marginea Bucureștiului, în Popești-Leordeni, o locuință pe care dezvoltatorul o oprise pentru el în cadrul proiectului pe care îl construise. Documentele nu erau încă definitivate.
Citește și: Revine apetitul românilor pentru credite. Tendințele pieței în 2024
“Clientul meu a închis un credit ipotecar pe care îl avea în derulare din dorința de a cumpăra casa respectivă. S-a împrumutat de bani pentru a închide acel credit și pentru a putea obține mai departe un credit prin care să cumpere proprietatea care i-a plăcut foarte mult. A făcut un antecontract cu vânzătorul, cu niște clauze foarte stricte – dacă până la o anumită dată și oră nu se semna contractul, el urma să piardă un avans de circa 10.000 de euro”, ne explică brokerul Imobiliare.ro Finance.
Răspunsurile vânzătorului nu au venit apoi foarte rapid, iar întocmirea actelor necesare pentru vânzarea casei s-a întins pe o perioadă mai lungă de timp. Cristina a continuat să lucreze însă alături de clientul ei pentru a se asigura că termenul limită pentru semnarea contractului de vânzare-cumpărare nu este depășit, având astfel grijă ca acesta să nu piardă banii dați deja avans.
“Am stat cu el în telefon și până la 2 dimineața, să așezăm documente, să ne uităm pe ele, să anticipăm ce alte solicitări ar putea să vină din partea băncii. Am avut, totodată, parte de oameni care m-au sprijinit 100% la bancă. Am aprobat dosarul cu foarte multă muncă, chiar în ultima zi, la ora 17.30. Era obligatoriu să semnăm în acea zi, altfel clientul pierdea banii conform clauzei din antecontract. Am reușit să găsesc înțelegere de la notar și contractul s-a semnat înainte de miezul nopții”, povestește ea cu mândrie.
“Surpriza a venit, ulterior, din partea vânzătorului care m-a recomandat mai departe altor persoane. Se pare că a fost surprins plăcut de felul în care am reușit să gestionăm dosarul”, a mai adăugat ea.
Peste 200 de experți financiari Imobiliare.ro Finance din toată țară sunt pregătiți să te ajute. Contactează-i acum și nu uita – serviciile lor sunt gratuite, deci nu ai nimic de pierdut.
Dacă ai întrebări despre cele mai bune modalități de a obține un credit pentru locuință, te invităm să participi la webinarul “Întreabă expertul” organizat de Imobiliare.ro pe 20 februarie, de la ora 18:00.
Doru Iliescu, General Manager Imobiliare.ro Finance, va fi invitatul nostru. Îi poți pune întrebările tale legate de creditele ipotecare și vei primi în direct răspunsurile lui. Participă și tu la webinarul “Întreabă expertul”! Înscrierea se poate face rapid aici.
