5 tendințe (pozitive) din piața rezidențială valabile și postpandemie

Situația din domeniul sanitar a dus la transformarea stilului de viață și a dus la modificarea exigențelor în materie de locuire.

Epidemia de COVID-19 a modificat semnificativ tendințele manifestate pe piața imobiliară în general, iar sectorul rezidențial nu a făcut excepție. Reprezentanții dezvoltatorului rezidențial EcoVillas consideră că, dacă o parte dintre schimbările la care am fost martori în acest an sunt temporare, unele se vor menține și după diminuarea efectelor pandemiei. Loft Green Apartments, unul dintre proiectele dezvoltate de companie, este amplasat în Mogoşoaia și include 154 de locuinte ecologice ce funcționează 100% pe bază de energie verde.

Iată cinci trenduri despre care oficialii EcoVillas consideră că au mari șanse să se mențină pe termen lung:

1. Independența față de rețelele de utilități

Oficialii Loft Green Apartments anticipează că, în cele ce urmează, cumpărătorii de pe segmentul rezidențial vor acorda o mai mare importanță posibilității de a funcționa independent față de sistemele centralizate de apă, energie și chiar în ceea ce privește procurarea hranei. Astfel, locuințele vor fi echipate cu sisteme de filtrare a apei și a aerului, dar și cu facilități care să permită lucrul de acasă.

2. Focus pe locuințele din afara orașului

Principalul motiv din spatele acestei orientări către exteriorul marilor orașe este reprezentat de dorința de a locui într-un zonă aerisită, în imobile construite în mod responsabil (pentru mediu, dar și pentru bugetul cumpărătorilor), care să dispună de toate facilitățile specifice vieții urbane. „Cea mai mare parte a cererii pentru locuintele din Loft Green Apartments vin din partea celor care deja detin un apartament in interiorul orasului”, notează reprezentanții companiei dezvoltatoare.

3. Interes sporit pentru construcțiile „verzi”

În prezent, contracararea efectelor pandemiei atrage fonduri importante – din care o parte poate fi reorientată către facilități și stimulente pentru construcțiile verzi. „Vedem deja în orașe din România facilități oferite dezvoltatorilor de proiecte verzi, ceea ce este un stimulent important pentru investitori. La Loft Green Apartments și în toate proiecte EcoVillas suntem cu un pas înaintea acestui trend și am alocat deja sume importante pentru dezvoltarea unor proiecte prietenoase cu mediul”, explică oficialii proiectului.

4. Casa, un adevărat „hub” tehnologic

Pe fondul situației din domeniul sanitar, în 2020 a avut loc o creștere a sumelor cheltuite de români pentru diferite soluții tehnologice, ca și pentru mobilier, astfel încât să se simtă confortabil când lucrează de acasă. „Cum cel mai probabil în viitor lucrul de acasă se va combina cu lucrul din birou, aceste investiții vor continua, iar în tandem cu acest trend, dezvoltatorii vor aloca spații în care locuitorii din ansamblurile rezidențiale să lucreze sau chiar să aibă întâlniri de afaceri”, sunt de părere reprezentanții Loft Green Apartments.

5. Densitatea mai redusă a construcțiilor

Această tendință vine din dorința de a oferi un confort sporit locuitorilor ansamblurilor rezidențiale, lăsând o distanță mai mare între clădiri – și, implicit, mai multe spații verzi. „Așa cum am procedat și noi, dar și alți dezvoltatori, dorința de a oferi cât mai mult spațiu verde și locuri de petrecere a timpului cu familia în aer liber, ne-a determinat să alocăm o pondere mai mare din terenul pe care construim Loft Green Apartments pentru astfel de spații. De asemenea, terenul este amplasat într-o zonă cu foarte multă verdeață. Această tendință credem că o vom vedea și după ce pandemia va trece”, subliniază reprezentanții EcoVillas.