Drum de servitute – dimensiune
publicat pe 9 Nov 2018 in categoria CumpărătoriAm cumparat un teren in 2002 cu un drum de servitute de 3m. Locuiesc in strainatate si acum as fi dorit sa construiesc.Am aflat ca a aparut o lege care a schimbat dimensiunile drumului de servitute.Ce pot sa fac acum ?
Oferă părerea ta:
Buna seara!
Din punct de vedere legal, latimea drumului de acces la momentul prezent este:
- de minim 3,50 m (o banda) pentru drumuri cu lungimea de maxim 30 ml;
- de minim 7,00 m (doua benzi) pentru drumuri cu lungimea intre 30 ml si 100 ml.
Pentru modificarea latimii acestuia este necesara refacerea cadastrului terenului pe care il detineti in proprietate, cedand din acesta suprafata necesara pentru constituirea latimii legale a drumului..
Multumesc
0
Buna ziua,
Cel mai bine ar fi sa apelati la serviciile unui arhitect care sa va spuna ce regim are terenul si care sunt reglementarile actuale. Data dobandirii nu are relevanta in acest caz.
Multumesc,
Din nefericire, in aceasta situatie, data dobandirii terenului nu are nici o relevanta.
Multumesc pentru raspunsuri.Terenul e in Dambul Rotund.Nu exista posibilitatea sa cedez din terenul meu.Va trebui sa vad de pot face impreuna cu vecinii.Stiti cumva daca legea e valabila si pentru terenurile cumparate inainte de intrarea ei in vigoare?Logic si normal orice lege nu se aplica retroactiv.
0
Buna seara,
In ce zona este terenul ? In functie de zona / localitate si lungimea drumului de servitute, normele pot sa difere.
Apoi este in functie de aranjarea parcelelor din zona cat si perspectiva de dezvoltare, trebuie sa gasiti o solutie pentru largirea drumului.
@ Dragos Nick Dragos: Va multumim pentru mesaj si pentru interesul acordat sectiunii noastre de consultanta. Nu intelegem insa daca aveti nevoie de informatii suplimentare / clarificari. Daca aveti intrebari legate de situatia expusa mai jos, va rugam sa reveniti cu detalii.
0
Bunăziua am achizitionat un teren şi am fost informat de fostul ptopietar ca trebuie să cedez 86 mp,adica 5m latimea drumuli pe lungime de 22m,stiu că are obligația si vecinul chiar dacă nu se foloseste de el ca si eu de ex nu mă folosesc de el deoarece am intrarea stradala in curte,am înțeles că ptr ceilalți locuitori care stau în spatele nostru pompieri salvare etc,atita timp cit strada pricipala are 4m latime mulțumesc
0