La standarde germane: apartamente noi, aproape de metrou, de la 800 euro/mp!

Apropierea de grădinițe, școli și magazine reprezintă un atu în plus al proiectului.

Când vine vorba de achiziția unei locuințe noi, una dintre marile provocări ale Capitalei – valabilă însă și pentru alte mari orașe ale țării – este reprezentată de accesul la mijloacele de transport în comun. Planurile autorităților de extindere a rețelei de metrou oferă însă noi oportunități.

Un exemplu este dat de noul ansamblu rezidențial Grünenpark (foto), prezentat în cadrul Târgului Național Imobiliar (TNI) din toamna aceasta (Palatul Parlamentului, sala Unirea, 30 septembrie–2 octombrie 2016). Promovat de către compania de consultanță Esop Consulting drept un proiect „construit la standarde germane”, acesta va fi amplasat în zona Drumul Taberei–Valea Oltului, în apropiere de viitoarea stație de metrou Valea Ialomiței (ce urmează a fi dată în folosință în primăvara viitoare, potrivit planurilor oficiale). Un alt aspect important pentru potențialii cumpărători este că în zonă se află două grădinițe și trei școli, dar și magazine precum Lidl, Mega Image și Kaufland.

Complexul Grünenpark va fi format din trei blocuri cu regim de înălțime redus (patru etaje) și va aduce pe piață 85 de unități locative. Viitorii locatari vor dispune de facilități precum ascensoare, spălătorii și uscătorii pentru fiecare scară, locuri de parcare subterane și supraterane, boxe pentru depozitare, camere de gunoi echipate în conformitate cu regulile sanitare (aer răcit, apă, canal) etc.

„Grünenpark se adresează atât celor care locuiesc în blocurile vechi din Bucuresti și care doresc să facă un pas înainte în privința calității spațiului locativ și a traiului de zi cu zi, cât și celor care nu au o proprietate în București și care doresc să aibă propria locuință într-un imobil cu regim de înălțime mic, construit într-o zonă de vile. Drumul Taberei este un cartier liniștit, prin excelență rezidențial, unde există o infrastructură socială completă, în special pentru familiile cu copii, aici fiind numeroase școli și grădinițe bune, de stat și private, magazine și restaurante. Din primăvara viitoare, locuitorii din zonă vor avea și acces la metrou, urmând a se da în folosință o stație aflată în lucru chiar în apropierea ansamblului Grünenpark.”,

Alexandru Petrescu, Managing Partner ESOP Consulting l CORFAC International

De la garsoniere la patru camere
În cadrul ansamblului sunt disponibile spre vânzare atât locuințe cu una și două camere, pretabile achiziției prin programul Prima Casă, cât și unități cu trei și patru camere. Suprafețele acestora variază între 37 și 44 de metri pătrați pentru garsoniere, între 51 și 65 de metri pătrați pentru două camere, între 76 și 100 de metri pătrați pentru trei camere, și între 110 și 135 de metri pătrați pentru patru camere.

Locuințele vor fi finisate cu vopsea lavabilă, parchet, gresie porțelanată în băi și bucătării, faianță în bucătărie etc. Pereții despărțitori vor fi realizați din cărămidă Porotherm, iar apartamentele vor avea centrale proprii, radiatoare de oțel, obiecte sanitare, tâmplărie interioară din lemn și ușă metalică la intrare, contorizare individuală pentru apă rece menajeră.

Prețurile de achiziție variază între 800 și 1.000 de euro pe metru pătrat (cu TVA inclus), în funcție de finisajele alese și modalitatea de plată.

Pe parcursul TNI, cumpărătorii vor primi un voucher pentru un loc de parcare gratuit, dacă semnează un precontract până la finalul lunii octombrie 2016.