Investitie in ce?

Detin aproximativ 20.000euro si as dori sa-i investesc intr-o garsoniera sau un teren in Timisoara, cateva sfaturi la ce s-ar preta cel mai bine investitia, ma gandeam ca la garsoniera o pot inchiria imediat. Astept raspunsuri si de ce nu oferte sau idei. Multumesc anticipat.