Programul național de reabilitare termică a clădirilor de locuințe nu evoluează într-un ritm corespunzător.
Potrivit raportului „European Semester”, ce conține recomandările făcute de Comisia Europeană (CE) fiecărui stat membru al Uniunii Europene (UE), imobilele cu destinație locativă din țara noastră au un randament energetic semnificativ mai scăzut decât în alte state membre. „Clădirile de locuințe din România consumă de opt ori mai multă energie decât media țărilor UE-15 din cauza unui sistem ineficient de termoficare și a faptului că respectivele clădiri nu sunt izolate în mod corespunzător”, se arată în raportul citat. Totodată, completează reprezentanții organismului european, țara noastră ocupă locul al treilea în clasamentul celor mai energointensive țări (cu o intensitate energetică de 2,5 ori mai mare decât media UE) și în cel al statelor cu cel mai ridicat nivel de emisii de carbon.
Stoc locativ preponderent îmbătrânit
După cum o arată statisticile oficiale, în momentul de față, în România există circa 8,5 milioane de locuințe, din care doar o pondere de circa 10% (852.139 de unități locative) este reprezentată de construcții realizate în perioada 1990-2012. Cu alte cuvinte, aproximativ 90% din totalul unităților locative existente – fie ele apartamente la bloc sau case unifamiliale – au o vechime de peste 23 de ani, fiind construite înainte de Revoluție. Marius Dragne, CEO-ul filialei locale a producătorului german de materiale de construcții Xella, spune că o bună parte dintre blocurile ridicate înainte de 1990 sunt realizate din prefabricate din beton, înregistrând astfel pierderi importante de energie.
Ineficiența termică a unor astfel de locuințe se simte din plin în buzunarele românilor. Astfel, potrivit Multiestimatorului, un program de calcul dezvoltat de Xella România, costurile anuale pentru încălzirea unui apartament vechi cu două camere din București, netermoizolat, ajung la circa 2.000 de RON – pentru o suprafață utilă de 55 de metri pătrați. Asta înseamnă că, în lunile friguroase de iarnă, costurile cu încălzirea pot depăși 400 de RON. Spre comparație, pentru aceeași locuință, dar izolată termic – folosind plăcile Multipor, un produs recent lansat de companie pe piața românească -, cheltuielile se reduc cu peste 50%, până la circa 900 de RON.
3.500 de blocuri reabilitate la nivel național
În acest context, printre recomandările formulate de Comisia Europeană se numără continuarea măsurilor de îmbunătățire a eficienței termice la nivel de țară. „În România, concurența și eficiența sunt scăzute în domeniul energiei și transporturilor. Lipsa de eficiență și cadrul de guvernanță lipsit de transparență al întreprinderilor deținute de stat în aceste sectoare reprezintă o provocare importantă. Sporirea eficienței energetice a clădirilor, a rețelelor de termoficare, a sectoarelor industriale și în domeniul transporturilor constituie o altă provocare importantă”, se arată în raportul citat.
Deși funcțional, programul național de reabilitare termică inițiat de autorități nu evoluează în ritmul impus de dimensiunile fondului locativ îmbătrânit. Marius Dragne precizează că, până în momentul de față, în program au intrat doar circa 3.500 de blocuri de locuințe; Bucureștiul a fost orașul cel mai activ la acest capitol, dar chiar și aici au fost izolate termic doar aproximativ 10% din clădirile multifamiliale.
Potrivit studiilor Xella, în prezent, circa 90% din piața termoizolărilor exterioare este deținută de polistiren, principalul atu al acestui produs fiind prețul scăzut, ce se situează la circa 60 de lei pe metru pătrat. Sisteme alternative, cum ar fi vata bazaltică sau plăcile speciale termoizolatoare Multipor, au un cost de circa 100 de lei pe metru pătrat.
