Când rata la bancă e similară sau chiar mai mică decât chiria la o locuinţă într-un bloc vechi, mulţi optează pentru cumpărare.
În mod tradiţional, vara este o perioadă de acalmie pentru piaţa imobiliară. Anul acesta a făcut excepţie însă. Un număr semnificativ de clienţi aflaţi până acum în aşteptare s-au decis să încheie tranzacţii în sezonul estival. Un exemplu în acest sens este oferit de ansamblul rezidenţial Apartamente Rădăcini, situat pe Calea Plevnei, în apropiere de Gara de Nord. În ultimele trei luni, aici au fost (ante)contractate 13 unităţi locative. Cinci dintre aceste tranzacţii au fost încheiate de părinţii unor studenţi sau viitori studenţi la două instituţii de învăţământ situate în zonă: Facultatea de Drept şi la Universitatea de Medicină şi Farmacie Carol Davila. Alte patru achiziţii de acelaşi tip se află de asemenea în discuţii. Un argument forte în favoarea achiziţiei unui apartament în cadrul acestui complex constă în faptul că, în momentul de faţă, rata lunară la bancă pentru achiziţia unui apartament este mai mică sau apropiată de chiria cerută pentru un apartament vechi din zonă, în funcţie de avansul pregătit de părinţi şi de perioada de rambursare. „Proiectul Apartamente Rădăcini se pretează foarte bine unei investiţii imobiliare pentru propriul copil: un amplasament central, care îşi va păstra valoarea în timp, foarte aproape de cele două facultăţi. Părinţii au cumpărat locuinţe cu două camere, la cheie, având un buget mediu de circa 60.000 euro”, spune Alexandru Petrescu, director general la Esop Consulting, compania care se ocupă de vânzarea locuinţelor.
Lansat în primăvara acestui an, ansamblul Apartamente Rădăcini este format din 69 de unităţi locative cu două şi trei camere şi 70 de locuri de parcare. Preţurile locuinţelor sunt cuprinse între 53.000 euro cu TVA inclusă (pentru o locuinţă de 40 de metri pătraţi utili) şi 265.000 de euro cu TVA inclusă (pentru apartamentele de tip penthouse). Imobilul este finalizat la exterior şi se află în faza de finisare interioară a apartamentelor.
