Înainte să hotărăşti ce anume doreşti să închiriezi, încercă să verifici mai multe opţiuni.
Teoretic toate anunţurile imobiliare ar trebui să fie însoţite de suficiente informaţii încât să îţi dai seama din prima dacă te interesează sau nu. În practică, încă mai apar anunţuri cu preţ necomunicat.
Pentru a economisi timp, bani şi energie la unele imobile poţi renunţa foarte uşor, fără să fie nevoie de o vizită, doar punând câteva întrebări la telefon.
În acest fel nu rişti să te plictiseşti sau să oboseşti vizitând proprietăţi care oricum nu te-ar interesa.
Întrebări care se dovedesc utile în această situaţie:
- câţi proprietari sunt ?
- cât costă? Dacă în anunţ nu este trecut preţul imobilului, ci faptul că este negociabil, ar trebui să ştii la ce sumă se gândeşte proprietarul şi cum se încadrează aceasta în bugetul tău.
- începând cu ce dată este disponibil imobilul?
- chiria include şi alte cheltuieli?
- care sunt chetuielile la întreţinere într-o lună de iarnă?
- imobilul are asigurare? Pentru care riscuri a fost asigurat?
Daniel
Problema cu datoriile acumulate la intretinere am avut-o si eu: doua zile fara apa calda pe timp de vara, “reparatii” tot mai dese in bloc. De evitat garsonierele/apartamentele din blocurile cu doua lifturi, parter si ultimul etaj, iar “cheltuielile la intretinere intr-o luna de iarna” nu sunt suficiente, pe timp de vara (cazul meu) am avut 200 RON/2 persoane la o garsoniera de 28 mp (pierderi si alte “maruntisuri”). Adunat cu o chirie de 250 de euro, cat era anul trecut o garsoniera confort 1 in Cluj-Napoca, va las pe voi sa faceti totalul.
imobiliare ploiesti
Intr-adevar, trebuie sa fiti foarte atenti in ceea ce priveste vecinii, mai ales in cazul prezentat mai sus.
Mo
Aici ar mai fi de adaugat si o atentie deosebita asupra datoriilor de pe lista de intretinere (afisata in holul fiecarui bloc). Am gasit blocuri care aveau 75% din locuitori datornici iar apa calda era oprita “din cauza reparatiilor” (mi-a zis proprietarul). Am renuntat la acea garsoniera cand am vazut lista de plata rosie de datorii.