În prezent, centrul comercial este funcţional şi are un grad de ocupare de 83%.
Casa de Insolvenţă Transilvania (CITR), lichidatorul judiciar al proiectului City Mall, a anunţat că, în urma negocierilor directe cu cei şase investitori interesaţi de achiziţie, centrul comercial a fost vândut. Cumpărătorul este firma Star Imob Construct, iar preţul de achiziţie se ridică la 17,3 milioane de euro (plus TVA). „Demararea negocierilor directe pentru valorificarea City Mall s-a făcut la preţul de evaluare de circa 21 milioane euro, care a reieşit după analiza condiţiilor actuale de piaţă şi rezultatul licitaţiilor derulate. Din punctul de vedere al CITR, managementul proiectului poate fi preluat de noul investitor chiar şi înainte de finalizarea plăţii, estimată a avea loc într-o lună, fără însă a avea dreptul de a face modificări până la dobândirea dreptului de proprietate”, subliniază reprezentanţii lichidatorului judiciar. De precizat este că, potrivit ofertei depuse de Star Imob, compania urmează să achite suma convenită până cel mai târziu la finele anului în curs. „Având în vedere faptul că plata preţului de către noul proprietar poate presupune obţinerea de către acesta a unei finanţări, termenul de plată asumat este unul obişnuit în tranzacţii de acest tip”, adaugă oficialii CITR.
Valoare de piaţă de peste 5 ori mai mică
Principalii creditori pentru City Mall sunt instituţii bancare – Unicredit Bank Austria AG, Unicredit Ţiriac Bank SA şi Bancpost SA. Acestora li se adaugă însă şi fostul proprietar al centrului comercial, fondul australian de investiţii APN European Retail Trust. Acesta a şi cerut declanşarea procedurii de insolvenţă, în toamna anului trecut, după ce a achiziţionat mallul în 2006, pentru suma de 103,5 milioane de euro. Destinaţia centrului comercial urmează a fi stabilită de către noul proprietar, însă reprezentanţii CITR estimează că nu vor avea loc modificări esenţiale la acest capitol. Potrivit datelor oficiale, spaţiile comerciale din City Mall sunt ocupate în proporţie de 83%.
