50 de milioane de euro pentru transformarea primelor două malluri din Bucureşti. Vezi cum vor arăta

Zonele de cumpărături ale centrelor comerciale vor fi completate de elemente concepute să răspundă nevoii vizitatorilor de a-şi petrece timpul liber.

Turcii de la Anchor Grup, cei care au dezvoltat primele două malluri din Capitală – Bucureşti Mall, în 1999 (foto 1), şi Plaza Mall, în 2004 (foto 2) –, au anunţat că vor investi 50 de milioane de euro în extinderea şi reamenajarea celor două centre comerciale. Fondurile vor proveni din surse proprii, prin susţinerea grupului de investiţii Fiba Holding, din care face parte compania.

În urma schimbărilor efectuate asupra proiectelor de retail, suprafaţa închiriabilă a fiecăruia dintre ele va creşte cu aproximativ 20%. „Vom avea, practic, două malluri noi în Bucureşti. Nu este vorba despre o simplă renovare, ci despre o primă transformare majoră a unui proiect de retail, parte din strategia de dezvoltare a companiei pentru următorii cinci-zece ani. În urma acestor investiţii, cele două malluri vor depăşi 100.000 de metri pătraţi suprafaţă închiriabilă. Anchor Grup va deţine aproximativ 25% din suprafaţa premium de retail din Bucureşti”, subliniază Ali Ergun Ergen, CEO al Anchor Grup. Prin lucrările de extindere şi reamenajare, şeful Anchor Grup se aşteaptă să atragă atât noi retaileri (dintre care unii care nu sunt încă activi pe piaţa din România), cât şi mai mulţi vizitatori, ceea ce ar trebui să genereze, în mod automat, şi mai multe vânzări.

Remake la 13 ani: focus pe spaţii verzi şi zone de relaxare
În momentul de faţă, Bucureşti Mall are o suprafaţă închiriabilă de 38.000 de metri pătraţi şi beneficiază de o rată de ocupare de 96-97%. Lucrările de extindere vor începe, potrivit lui Ergun Ergen, în vara anului viitor şi vor fi finalizate, în mai multe faze, în decurs de 18-24 luni de la această dată. Centrul de cumpărături se va extinde în zona ocupată acum de parcarea din spatele acestuia. Noua aripă va fi dispusă pe trei etaje şi va avea o amprentă la sol de circa 3.000 de metri pătraţi. Pe lângă spaţiile comerciale propriu-zise, mallul va mai include şi o parcare subterană, deasupra căreia va fi amenajată o grădină deschisă. Noul design al centrului comercial va pune accent pe importanţa spaţiilor verzi şi a zonelor deschise de relaxare.

Atracţie pentru petrecerea timpului liber: parc de distracţii indoor
Plaza România dispune în prezent de o suprafaţă închiriabilă de 46.000 de metri pătraţi. Reamenajarea sa va absorbi ceva mai mult de jumătate din totalul de 50 de milioane de euro alocat pentru ambele malluri. Lucrările la centrul comercial vor fi demarate în primăvara anului viitor, urmând a fi definitivate tot în decurs de maximum doi ani. Spre deosebire de Bucureşti Mall, suprafaţa închiriabilă a Plaza România va fi extinsă în mod preponderent prin recompartimentare şi reintegrarea unor spaţii alocate acum unor zone comune. Principalul punct de atracţie al Plaza România va fi un parc de distracţii indoor, pe care proprietarii l-au conceput ca unul dintre cele mai mari de acest tip din sud-estul Europei. Şi aici, lucrările de reamenajare se vor desfăşura în mai multe etape, pentru a nu compromite activitatea chiriaşilor. Acesta este şi motivul pentru care compania a păstrat un grad de neocupare de 30% în cadrul centrului comercial, neîncheind contracte cu noi chiriaşi, explică Ali Ergun Ergen.