Casă individuală cu 5 camere în Central

- 117.000 €

Central, Judeţul Hunedoara - Vezi Hartă

0734 ... ...

Vezi tot numărul

Casă individuală cu 5 camere în Central

Central, Judeţul Hunedoara - Vezi Hartă

650 € / mp 117.000 €

€ simulează credit

% Comision 0% cumpărător

Casă individuală cu 5 camere în Central

Raportează anunț

650 € / mp 117.000 €

Central, Judeţul Hunedoara

Vezi Hartă

€ simulează credit

5 cam

180 mp

P+1E

• Comision 0%

Descriere

Duplex solid cu 0,4 ha teren plat, in zona verde, linistita, in orasul Brad, HD

Cauţi o casă spaţioasă, cu etaj, duplex suprapus, suficient de mare pentru o familie cu copii şi bunici sau chiar două familii? O casă într-o zonă verde, liniştită, aproape de natură, dar în acelaşi timp neizolată, la câţiva paşi de tot ceea ce oferă un oraş? O casă cu aproape 4000 mp de teren, plat, compact, cu expunere sudică şi fertil, şi sursă proprie de apă, ideal pentru o livadă, cultivarea de fructe şi legume? Cauţi o casă solidă ca o fortificaţie, cu elemente de lemn, neîncărcată, nepoluată de kitsch plastic, pe care să o reîmprospătezi după propriul gust? La graniţa dintre rural-urban, iată ocazia ideală, evaluată de specialişti şi vândută direct de proprietar. *** ACTUALIZARE Octombrie 2023: Îmbunătăţiri recente: instalaţie nouă de apă + boiler nou pentru încălzirea apei + împământare electrică + sobă şi hornuri curăţate *** LOCALIZARE : Situată la periferia oraşului Brad, judeţul Hunedoara, în bazinul Crişului Alb, sudul Munţilor Apuseni. La 2 km de centrul orăşelului (ce are mai puţin de 14.000 locuitori), la distanţă suficient de mică pentru o plimbare pe jos (20-25 minute) sau cu bicicleta, nu necesită dependenţă de maşină pentru a merge la supermarketuri, piaţa agro-alimentară, spital, farmacii, şcoli, liceu, cinema etc. Stradă pavată, liniştită, puţin circulată (viteza este limitată fizic de pavaj, oferind siguranţă pentru copii). De o parte, terenuri agricole; de cealaltă parte, natura. Culmile şi pădurile din apropiere oferă oportunităţi de drumeţii, trail running şi mountain-biking. La 8 km se află o baltă ce oferă posibilitatea de înot în apă naturală. La 18 km există o staţiune balneară cu ape termale. TEREN: 3943 mp intravilan, plat, compact, cu excelentă expunere sudică. Arbori fructiferi prezenţi: păr, cireş, vişin, prun, viţă de vie. CASA: Suprafaţa desfăşurată (pe cele două niveluri): 239 mp Suprafaţa utilă (fără pereţi): 171 mp Suprafaţa construită (amprenta la sol): 121 mp Construcţia a început după 1976 (anul în care a fost obţinută autorizaţia de construire), etajul fiind finalizat în 1986. Clasa energetică D Construcţie solidă, realizată după toate regulile artei. Structură din piatră, cărămidă şi grinzi de lemn. Pereţi exteriori din piatră cu până la 58 cm grosime la parter. Fundaţie de 1,4 m. Acoperiş în stare bună cu streaşină de 70 cm. Proiectată ca duplex suprapus, are 4 intrări. 5 camere cu suprafaţa de aproape 20 mp fiecare; 2 băi (una pe fiecare nivel) cu cadă; 1 bucătărie (+ 1 bucătărie în anexă); 2 spaţii cu rol de cămară (cea de la etaj are o scară de acces înspre pod); 3 holuri, inclusiv un antreu cu scări interioare 1 pod imens, suficient de mare pentru a-l transforma în sală de proiecţii de filme Pardoseală de lemn. Geamuri duble şi uşi de lemn. Mobilată doar parţial, minimalist; neutilată. ANEXA 1 : Bucătărie de cărămidă şi depozit de lemn cu suprafaţa construită de 23 mp. În spatele anexei, în exterior, se află un cuptor de cărămidă pe lemne. ANEXA 2 : Construcţie tradiţională de lemn, şură / hambar, cu suprafaţa construită de 54 mp. APA : Locuinţă autonomă în apă, cu sursă proprie de apă, plus apă de la reţea. Un bazin pe dealul din apropiere, de unde apa vine prin cădere (adică fară a depinde de electricitate) poate asigura gratuit necesarul de apă, garantând economii de mii de euro pe deceniu. Bazinul a fost curăţat în 2022. Pentru rezilienţă la secetă extremă, casa a fost racordată şi la reţeaua oraşului în 2023, când o instalaţie nouă de apă a fost realizată. ELECTRICITATE : Racordată la reţeaua de distribuţie electrică, casa primeşte energie verde de la un furnizor ce oferă energie 100% regenerabilă, pentru a reduce amprenta de carbon, în contextul crizei climatice. Parterul şi etajul au contoare electrice separate. Becuri noi cu LED în toate camerele. Împământare electrică proaspăt refăcută. ÎNCĂLZIRE: Pe lemne, cu sobe de teracotă, prezente în trei camere şi în bucătăria-anexă. Un spaţiu de aproximativ 8 mp lângă casă a fost construit pentru a servi în viitor la încălzirea centrală. FOSĂ SEPTICĂ : Individuală. INTERNET FIBRĂ OPTICĂ : Există în zonă, poate fi conectată. REÎMPROSPĂTARE : Casă fără probleme structurale, nu are nevoie de reparaţii majore, dar necesită re-împrospătare, în special parterul (zugrăvit, vopsit, recondiţionarea sau înlocuirea unor uşi, ferestre, pardoseli). PREŢ : 117 000 EUR Comision Zero / Direct Proprietar Preţul va fi re-evaluat periodic în funcţie de evoluţia pieţei imobiliare şi eventuale îmbunătăţiri ce vor mai fi aduse casei. Vizionare la distanţă posibilă în Română, English, Français

Citește mai mult Citește mai puțin

Specificații

ID anunț: XV0801LH5

Actualizat în: 24.04.2024

Tip locuință:: Individuală
Nr. camere:: 5
Suprafață utilă:: 180 mp

Nr. băi:: 2
Suprafaţă teren:: 4000
Regim înălțime:: P+1E

Destinație

Daniel Dumitrescu

Oaza Brad

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Activați notificările acum pentru cele mai noi actualizări de proprietăți.

Dezactivați notificările Pentru a opri primirea celor mai recente actualizări și știri.

Calculator de credit ipotecar

Avans:

Durată credit:

Preț proprietate:

Sumă creditată:

Simulare conform ofertei minime actuale

Dobândă Rată dobânzii 4.99%

Rată lunară

Află cât poţi obţine

Detalii de contact

Daniel Dumitrescu

Oaza Brad

Abonează-te pentru a primi pe email cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timişoara
Bulevardul Victor Babeş nr. 2, 300230, Timişoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: [email protected]
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - Bucureşti: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, Bucureşti, România

CONTACT

Casă individuală cu 5 camere în Central

Casă individuală cu 5 camere în Central

Sesizează o problemă

Descriere

Duplex solid cu 0,4 ha teren plat, in zona verde, linistita, in orasul Brad, HD

Duplex solid cu 0,4 ha teren plat, in zona verde, linistita, in orasul Brad, HD

Specificații

Oaza Brad

Calculul ipotecarului

Calculator de credit ipotecar

Cerere trimisă

Detalii de contact

Oaza Brad

Căutări similare

Recomandări personalizate