Gardena Residence Spinului, Sector 5, București
Măgurele, Sector 5 - Vezi Hartă
Descriere
Ultima actualizare a ansamblului: 9 decembrie 2024
SISTEMUL CONSTRUCTIV AL CONSTRUCȚIILOR
Imobilele vor fi branșate la toate utilitățile (energie electrică, gaze naturale, apă și canalizare, fibră optică) și vor avea 2 locuri de parcare amenajate pe terenul aferent fiecărui imobil.
Structura de rezistență:
- Sistem structural în cadre de beton armat, compus din grinzi și stâlpi din beton armat;
- Fundațiile sunt proiectate a se executa tip fundații izolate din beton armat.
- Pentru protecția fundațiilor, clădirile vor fi prevăzute cu trotuar cu lățimea de 0.60 m, pe toate laturile ei;
- Pereții exteriori vor fi executați din cărămidă cu goluri verticale, având o grosime de 24 cm și termosistem executat din polistiren expandat de 100 mm grosime, EPS 80. La zona de soclu se va folosi polistiren extrudat de înaltă densitate, cu o grosime de 50 mm;
- Ferestrele și ușa către terasă din tâmplărie PVC colorate în nuanță de gri la exterior, alb la interior, cu bariera termică și geam dublu izolant transparent;
- Ușa de acces în imobil metalică, cu bariera termică;
- Pereții interiori de compartimentare din cărămidă cu goluri verticale având o grosime de 11 cm, pe care se aplică tencuială mecanizată pe baza de ciment, glet și vopsitorie lavabilă de interior în nuanță de alb;
- Podina din lemn, șarpantă de lemn, învelitoare din țiglă metalică și sistem pluvial.
Finisaje interioare:
- La pereți - tencuieli pe bază de ciment, glet grosier și finisaj, vopsitorii lavabile (nuanță alb);
- Tavanele realizate din gips carton, pe structură metalică, cu vopsitorie lavabilă.
Instalații electrice, sanitare și termice:
- trasee electrice curenți tari și curenți slabi, aparataj
- trasee radiatoare, distribuitoare, radiatoare, centrala termică proprie în condensație
- trasee instalații sanitare, obiecte sanitare.
Amenajări exterioare:
- Trotuarul perimetral și locurile de parcare se execută din beton periat, împrejmuirea se va realiza cu gard din lemn/ beton.
OFERTA DE PREȚ
Prețurile pentru imobilele înșiruite încep de la 80.000 euro, TVA inclus.
Toate casele sunt identice. Prețul imobilelor este diferențiat, în funcție de suprafața terenului liber.
CONDIȚII DE PLATĂ
- Avans* la rezervare: 1.500 Euro cu TVA inclus
- Diferența până la 15%, din valoarea totală cu TVA a imobilului, se achită la semnarea Promisiunii de Vânzare-Cumpărare, autentificată la notariat.
- Diferența de 85% din prețul de vânzare cu TVA, se va achita la semnarea contractului de vânzare-cumpărare la biroul notarului public.
*Avansul de 15%, se calculează din valoarea totală cu TVA a imobilului. Prețul stabilit este în Euro și se va echivala în Lei la cursul BNR din ziua semnării, pentru toate cele 3 etape: Rezervare, Antecontract și Contract de Vânzare-Cumpărare;
Cursul BNR este comunicat de către Banca Națională a României în fiecare zi bancară, în jurul orei 13:00. Acest curs este valabil pentru ziua următoare, implicit pentru toate tranzacțiile ce urmează a fi făcute în ziua următoare.
Modalități de plată acceptate: credit bancar sau surse proprii.
Progres Construcție
Dezvoltator
