Brown Residence, zona Metalurgiei, București

Noul Brown Residence – Metalurgiei Park
Faza 2 a proiectului imobiliar este compusă din 4 blocuri de locuințe mixte, însoțite de numeroase facilități complementare, care vor genera la finalizare un număr total de 288 unități locative diverse, însoțite de parcările aferente.

Compania care dezvoltă şi administrează proiectul imobiliar Brown Residence din cadrul Metalurgiei Park, unul dintre cele mai bine concepute proiecte imobiliare amplasate în zona de sud a capitalei, a început la finele anului 2022 lucrările de construcţie a celui mai nou proiect marca Brown Residence.
Noul proiect este unul modern, adaptat noilor cerinţe locative, aerisit, echilibrat şi cu o foarte bună funcţionalitate internă. Faza 2 a proiectului imobiliar este compusă din 4 blocuri de locuinţe mixte, însoţite de numeroase facilitaţi complementare, care vor genera la finalizare un număr total de 288 unităţi locative diverse, însoţite de parcările aferente.
În cadrul proiectului Brown Residence, fiecare apartament poate fi personalizat în funcţie de dorinţele viitorului proprietar, dacă rezervarea se face din timp.
Ai la dispoziţie o paletă variată de modele şi culori, care iţi permit să alegi finisaje unice, ce reflectă stilul şi personalitatea ta.

Băile vor fi echipate cu obiecte sanitare de ultimă generaţie, inclusiv vas WC încastrat, iar uşile interioare pot fi selectate din colecţiile unor branduri renumite precum CLASSEN sau BELLA CASA. Toate locuinţele se predau contorizate individual, complet finisate şi dotate cu echipamente moderne. Materialele utilizate provin de la companii de top din industrie, garantând atât calitatea, cât şi durabilitatea fiecărui detaliu.

Alege un apartament în Brown Residence şi transformă-l în locuinţa visurilor tale!

Din punct de vedere al structurii de rezistenţă, imobilele vor fi realizate cu o structură mixtă, incluzând diafragme, placă, grinzi şi beton armat. Sistemul a fost conceput pentru a satisface noile exigenţe ale normativului de cutremure emis în anul 2013. Fundaţia se va realiza prin intermediul unor tălpi continue din beton armat de clasă superioară.

Închiderile de la exterior se vor realiza din blocuri BCA de tip Ytong de 30 cm lăţime, anvelopate cu polistiren expandat de 10 cm pentru părţile convenţionale ale faţadelor.
Compartimentările interioare se vor executa în totalitate din BCA de tip Ytong, tencuite pe ambele parti pentru a crea în final o grosime de compartimentare de 17 cm, asigurând astfel o atenuare suficientă a zgomotului între camerele aceluiaşi apartament.

Faza a doua a proiectului rezidenţial menţine aceleaşi facilitaţi şi servicii de calitate oferite rezidenţilor încă din faza întăi, şi anume: loc de joacă pentru copii amenajat conform standardelor europene, spaţii de relaxare, spaţii verzi amenajate peisagistic cu vegetaţie decorativă, un număr mare de arbori ornamentali, alei iluminate nocturn, căi de acces ample, trotuare, drumuri asfaltate şi parcări clar delimitate.

• Arhitectură modernă şi compartimentări inteligente;

• Părţile comune ale imobilelor şi intrările vor primi o atenţie deosebită în amenajare şi design;

• Faţadele imobilelor şi balcoanele vor avea un design complet nou şi modern;

• Materiale şi echipamente folosite în finisare de ultimă generaţie;

• O arhitectură nouă, modernă, aerisită şi culori alese cu atenţie de către arhitecţii proiectului;

• Balcoane cu o suprafaţă amplă care pleacă de la 4 mp şi ajung până la 14 mp în cazul apartamentelor mari cu 3 camere;

• Lifturi ultra moderne marca Schindler, silenţioase şi spaţioase pentru un confort sporit. Fiecare imobil va dispune de câte două lifturi;

• Sistem de încălzire cu centrale de apartament prin condensaţie de la companii renumite din piaţa de profil (IMMERGAS);

• Tâmplărie PVC de producţie europeană, cu toate elementele de siguranţă şi confort (SALAMANDER BLUEVOLUTION 82 CU 6 CAMERE). Tâmplăria de ultimă generaţie este însoţită de geamuri tripan şi glafuri interior/exterior;

• Calitatea finisării şi designul atât al imobilelor, cât şi al spaţiilor comune, se îmbunătăţesc semnificativ, evoluând de la un nivel foarte bun la excelent;

• Noile apartamente vin însoţite de locuri de parcare delimitate şi amenajate separat, oferite spre vânzare la preţuri de 6.000 Euro + TVA – loc de parcare suprateran şi 9.000 Euro + TVA – loc de parcare acoperit la parterul blocului, tip garaj, precum şi parcare acoperită de tip Klaus la preţul de 8.000 Euro + TVA fiecărui rezident care doreşte achiziţionarea unui loc de parcare individual;

• Regimul de înălţime al acestor noi imobile va fi de P+9E, cu o distanţă mai mare între blocuri şi cu o excelentă funcţionalitate interioară, oferită de modul în care au fost dispuse şi amenajate locurile de parcare ale rezidenţilor, căile de acces şi locul de joaca în faza a doua.

Terenul dispune de deschidere directă în Strada Drumul Binelui, dar şi de multiple căi de acces secundare, cum sunt cele din strada Drumul Jilavei şi chiar de acces rapid în Bulevardul Metalurgiei prin drumul intern al proiectului Metalurgiei Park Residence.
Accesul către staţiile de metrou Apărătorii Patriei sau Dimitrie Leonida este acum mult mai rapid şi se poate face în doar câteva minute, datorită amplasamentului excelent al noului proiect faţă de aceste mijloace de transport în comun.

Conform dezvoltatorilor acestui brand, noul proiect va dispune de o arhitectură modernă, de compartimentări excelente ale apartamentelor şi de o suprafaţă de cca. 30% spaţii verzi amenajate la standarde europene din totalul alocat.

Poziţionare excelentă faţă de punctele de interes:

• Ieşire către şoseaua Berceni – Apărătorii Patriei;

• Staţii STB în faţa ansamblului;

• Proximitate faţă de centre comerciale;

• Ieşire către Şoseaua Metalurgiei – Piaţa Sudului;

• Staţii de Metrou la câteva minute distanţă;

• Proiect aerisit, căi de acces ample;

• Parc public în apropiere;

• Şcoli şi grădiniţe publice în zonă;

• Acces foarte rapid către Şoseaua de Centură.

• Conexiuni rapide către centrul capitalei